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　　民邦时候，岳阳城区有官署、学校、善堂（保育院、育婴堂、赈济院）、古刹、庵堂、会馆等公产。教会产有上帝堂、福音堂、基督教堂、圣公会、贞信女中、湖滨学校、普济病院及城陵矶海合等。共有衡宇413栋975间，占城区衡宇总数15％。

　　中华群众共和邦创办初期，岳阳县政府收受公房地产。学校、病院分拨给原单元运用，部门公房划给各结构企工作单元为办公用房，其余改为出租房。

　　50年代初，211工场正在铰剪池AG九游会官方、鲁肃墓、九华山兴筑一批砖木平房宿舍；一中、岳阳师范、铁道、搬运社、帆运社等单元正在磨子山、东井岭、南津港、新印山、老印山、观音阁及北门湖边等地筑房。1955 年，房管部分正在邓家湾兴筑砖木平房4栋，兴办面积900平方米，为首批由邦度投资筑立的公用住房。以后正在桃花井、洞庭道、棚厂街、吕仙亭、东井岭一带，兴筑公房住所，兴办形态先是简单的平房兴办，后发达为2～3层楼房。1950～1965年，城区筑衡宇36.59万平方米，此中住所20.91万平方米，是中华群众共和邦创办前百年留下衡宇的2.576倍。

　　“”时期，城区衡宇筑立发达从容。 1976年，创办岳阳市房地产公司。1978年，正在东井岭新筑2栋5层住所楼，洞庭北道东侧新筑1栋7层住所楼，兴办面积共7960平方米，为城区众层衡宇兴办的之始。1978～1987年，城区公房筑立高速发达，住所筑立有东井岭、桥东、桥西、学坡、娃娃塘、德胜道、枫桥湖、斗蓬山、桃花井、太子庙、杨树塘等住所区。80年代中期～90年代初，城区高层兴办不息增加。大型高层兴办有贸易大厦、九州大厦、楚天商厦、百货大楼、水产大楼、医药大楼、金三角、小龙城、五金大楼、工商银行、中邦银行、筑立银行、海合、保障公司、邮电大楼等，群体兴办有庙前街、楼前街、五里街及南湖大道东侧的群体店铺铺面等。从巴陵西道往东茅岭大道，至南湖大道、五里牌等地，高楼林立，鳞次栉比。1978～1990年，城区兴筑衡宇总面积554.35万平方米，此中住所276.1 万平方米，占衡宇兴办总面积的49.8％，比中华群众共和邦创办后26年减少14.15倍，此中住所减少12.2倍。衡宇筑立中，直管公房23.1万平方米，此中住所18.2万平方米，非住所兴办4.9万平方米。1990年人均寓居面积7.7平方米。

　　90年代,房地产斥地、住所筑立成为热门,住房成为商品，公产住房接续出售，变为私产。房地产斥地公司纷纷创办，先后斥地贸易城、泰和商城及火车站相近的兴办群；银都大厦、金都大厦、中银大厦等一批高层兴办；枫树村小区、长炼花圃等一批安居工程；分离对梅溪桥、鱼巷子、娃娃塘、观音阁等区域的旧城实行改制，兴筑花板桥蔬菜、药材批发商场、洞庭渔都、钢材商场、粮油批发商场等大型商场。房地家产旺盛发达，改革了群众的寓居前提，不少住户家庭到达小康水准。至1999岁尾，城区衡宇兴办面积达1490万平方米，此中住所961万平方米；因房改房出售和旧城改制拆除，直管公房低落至16.4万平方米，此中住所12.6万平方米；城镇人均寓居面积13.2平方米。

　　1985年,岳阳为对外经济绽放都市，香港聚利发达有限公司、中邦邦际相信投资公司、日本沼津市友情逛园株式会社、泰邦正大集团及英邦等来岳阳合伙筑房，先后筑成岳阳宾馆、岳阳乐土、邦际大厦、少年儿童乐土、正大岳阳饲料有限公司、华能电厂。此中邦际大厦系中邦邦际相信投资公司房地产公司与市饮食办事公司合伙兴筑，高21层，兴办面积2.8万平方米，具有尺度客房280套，是湘北区域较大的旅逛办事大楼。岳阳宾馆为中邦邦际游历社岳阳支社和香港聚利发达有限公司合伙兴筑，兴办面积2.15万平方米，主楼高10层，具有客房265间，是集贸易、饮食、旅舍、文娱于一体的涉外宾馆。

　　民邦时候，城区房地产众为小我悉数。衡宇兴办众为砖木构造或木构架兴办，贫富差异很大。政客、殷商为深宅大院，占地广，面积大，兴办华丽。民邦10年，岳阳商会会长陈小平允在城区梅溪桥兴筑1栋深宅大院，院后筑有两层的八角亭，花坛缠绕，绿树常青。16年,周德馨酱园耗银洋1万元，扩筑店堂1300平方米，楼下为铺面，后面为作坊，楼上办公室，雕窗画栋，打扮高贵。官员王翦波正在北门铰剪池兴筑1栋深宅大院，两进两井，共有衡宇30余间，大门前树立一对石狮。日常住户为两层以下砖木兴办，或土砖瓦屋，困苦户是木架棚房、芦壁草屋，更有甚者，为“马打滚式”蜗棚，略避风雨，居住过活。

　　1956年，邦度提出对私有出租衡宇实行社会主义改制。1958年6月，县城合镇对城区悉数的私房全盘实行考核摸底。城区共有私房业主3953户，占据衡宇3355栋，兴办面积10.42万平方米；此中出租房1488户、1331栋，兴办面积近5万平方米。出租房占私有房业主的总户数的37.64%。1958年，岳阳县人委公布《对私有出租衡宇社会主义的改制计划》,并创办私房改制指引小组。1958～1963年，共改制小我出租房717户、2942间，兴办面积6.735万平方米，私改职责历时六年基础下场。正在私房改制中，因为受“左”的思思影响，职责不细、商量不周，接纳一哄而起的公共运动，乃至不按邦度策略照料。1966年“”中，又勾销部门定租息，更有部门房东未留足自留房，使私改职责遗留题目良众。1984年，湖南省政府公布《合于解决私房改制遗留题目的主睹》。次年，创办岳阳市落实私房策略指引小组，至1988年，共落实策略677户，衡宇面积5.927万平方米。

　　十一届三中全会今后，邦度号令都市住户筑房、买房。1985年，城区，小我衡宇兴办面积达28.69万平方米。1986年，迁入城区的工场减少，枫桥湖、延寿村、冷水铺、岳城村、滨湖村等地，小我筑房成村、成片发达。1986～1990年,小我筑房16万平方米。跟着农人进城经商的增加和住房轨制革新的发展，1990年后城郊小我筑房发达很速，洛王知青场、枫树村、铁炉村、城郊村等地筑起鳞次栉比的衡宇，有的独家独筑，有的众家合筑，并向空中发达，少则2层，众则5～6层。至1999年，城区私房已达26090栋，489.55万平方米，是1990年前的10.95倍。