为贯彻落实党中间、邦务院决定计划，推动村庄一切兴盛，提拔村庄设立水准，出力强化屯子衡宇（以下简称农房）质地安定办理，准确保险农夫大伙人命家当安定，推动筑树农房设立办理长效机制，经邦务院订定，现提出如下偏睹。
以习新时期中邦特质社会主义思念为诱导，一切贯彻落实党的二十大精神，争持以邦民为中央的兴盛思念，兼顾兴盛和安定，加强体系概念和底线头脑，筑树健康农房设立办理轨制系统，保险农房质地安定，提拔农夫大伙栖身品德，设立宜居宜业和美村庄，不时满意农夫大伙对美丽生涯的须要。
争持邦民至上、人命至上，有力保险农房选址安定、策画安定、筑制安定和行使安定，将农房质地安定禁锢贯穿农房设立办理行使各症结，加强危险管控，顽固提防农房安定变乱产生。
常态化发展既有农房安定隐患排查整饬，实时消释存量安定隐患；强化新筑农房设立办理，厉控增量安定危险。
落实属地办理职守，强化部分兼顾妥协，服从“谁审批、谁禁锢，谁主管、谁禁锢”的准则，将行政审批和安定禁锢有用联贯，筑树农房用地、筹办、设立、行使全历程办理轨制。
加强村民行为农房设立行使职守主体的安定认识，饱满阐述村民自治结构用意，将农房设立动作标准纳入村规民约，推动指挥社会气力到场，酿成众元共治协力。
到2025年，基础筑树适宜屯子特征的农房设立办理体系机制，告终农房质地安定的全历程闭环禁锢，农房设立动作标准有序，农房安定危险获得有用管控，农房质地安定水准广泛提拔。到2035年，一切筑树农房设立办理轨制系统和身手程序系统，农房质地安定获得准确保险，配套办法基础圆满，农房设立品德大幅提拔。
聚焦用作策划、3层及以上、职员繁茂和违规改扩筑等中心屯子衡宇，筑树健康使命台账，络续跟踪，有用管控。贯串旧村整饬、新村设立、屯子危房改制、洪涝和地质苦难工程管制、避险燕徙等使命，分类施策、体系整饬。对经排查存正在安定隐患的衡宇，各地要促使产权人和行使人捏紧整饬到位，实时消释安定隐患。闭联部分要按职责落实行业禁锢领域内的安定禁锢职守，依法依规协同做好农房安定办理使命，酿成禁锢协力。
农房用作策划行动该当吻合闭联安定请求，产权人和行使人要肃穆落实策划性自筑房安定办理闭联章程，正在发展策划行动前确保衡宇具备安定行使要求。县级邦民政府及其闭联部分要强化农房用作策划行动的审批禁锢。县级相闭部分和州里邦民政府之间应强化讯息推送和部分协同，对用作策划的农房发展联结抽查查抄，对存正在主要安定隐患、危及民众安定的，要随即选用阻止行使、暂且关闭、职员撤离等管控手腕。产权人和行使人选用有用手腕彻底消释安定隐患后方可还原行使。
对农房执行改扩筑，该当依法执掌用地、筹办设立等相闭审批手续，肃穆按影相闭工程设立程序举行策画和施工。厉禁违规改变衡宇主体和承重机闭举行打扮装修。将屯子居处用作策划、民众供职和职员繁茂处所的，该当依法执掌相闭审批手续。
各地要饱满操纵屯子衡宇安定隐患排查整饬、自筑房安定专项整饬和世界自然苦难归纳危险普查衡宇筑造考查使命成绩，筑树常态化农房安定隐患寻视机制。将田舍自查、镇村排查、县级寻视、司法查抄和大伙监视相贯串，实时发掘并选用有用手腕消释安定隐患。
服从“谁具有谁肩负、谁行使谁肩负”的请求，肃穆落实产权人和行使人的安定主体职守，地方各级邦民政府及其闭联部分应进一步健康和圆满战略手腕，诱导产权人和行使人按期发展衡宇安定查抄，对赶上肯定行使年限的农房，礼聘专业机构举行安定审定。
做好褂讪拓展脱贫攻坚成绩同村庄兴盛有用联贯，筑树屯子低收入群体住房安定动态监测和保险长效机制。对吻合要求的中心对象危房，要实时纳入战略保险领域，做到应保尽保。执行改制的农房要同步抵达本地的抗震设防请求。推动指挥地动易发区田舍执行农房抗震改制，县级以上邦民政府予以需要的战略援助。
各地要保险村民筑房合理用地需求。农房设立该当吻合村庄筹办，争持俭约集约用地，不占或少占耕地。推动正在敬爱村民志愿的条件下，贯串新村设立和旧村整饬，因地制宜安定设立农房，厉禁违背农夫志愿合村并居搞大社区。
正在编制村庄筹办、调动农房设立用地时应尽量避让地动断裂带、地质苦难高易发区和隐患点、地下采空区、洪泛区等危害地段。肃穆掌握切坡筑房。确需操纵晦气地段的，县级相闭部分该当诱导设立方选用安定有用工程解决手腕。
屯子低层居处可能选用程序策画图集，委托村庄设立工匠施工。其他屯子居处、屯子民众筑造该当依法委托具有相应天禀的单元举行策画或选用程序策画，委托具有相应天禀的单元举行施工。农房策画和施工应吻合邦度现行抗震设防等相闭质地安定程序的请求。
州里邦民政府要兼顾筑树联审联办轨制，依法依规发展农房用地、筹办、设立行政审批。优化审批流程，实行“一个窗口”对外，为农夫大伙供应便捷高效的供职。县级相闭部分要准确施行好审批职责，并强化对州里发展审批中身手审查的诱导。
县级相闭部分和州里邦民政府要加强审批事项的事中过后禁锢，筑树批前审查、现场查抄、落成验收相贯串的监视机制。有要求的区域可能通过政府采办确有天禀的第三方供职等格式，强化对农房设立的办理和供职。
县级邦民政府要结构闭联部分和州里邦民政府，兼顾资源气力，强化农房质地安定禁锢，做好农房设立身手诱导和供职，告终农房用地、筹办、设立和行使全历程办理，饱动司法气力下重，兼顾发展对违法占地、违法设立、违规行使等动作的监视查处。
各地应贯串现实须要将农房设立办理闭联经费纳入本级政府预算，用好现有财务资金和战略渠道，按章程援助农房质地安定和品德提拔，选用以奖代补、先改后补等格式援助农房安定隐患整饬、抗震加固、节能改制和配套办法设立。
各地要以县域为单位，因地制宜施行各式新型筑制格式，编制具有地区特质、乡土特征的农房程序策画图集，免费供村民选用并供应身手筹议供职。程序策画图集该当席卷筑造计划策画、施工图策画和厉重节点大样图等。有要求的区域可能通过政府采办供职等格式，推动指挥筑造策画单元和专业职员供应农房策画供职，满意村民性子化筑房需求。
各地要健康圆满农房设立地方程序和身手导则AG九游会，踊跃推动“成效新颖、机闭安定、本钱经济、绿色环保、风貌妥协”的新颖宜居农房设立，因地制宜鼓舞新机闭、新资料、新工艺和绿色低碳身手的普遍操纵，加快屯子改厕及水电气途信等配套办法设立，不时圆满农房行使成效，满意村民新颖临蓐生涯须要。
各地要强化村庄设立工匠培训，提拔村庄设立工匠职业本事和归纳本质，筑树村庄设立工匠名录，落实村庄设立工匠施工质地安定职守。以村庄设立工匠为主体，培植小型化、专业化、标准化的村庄设立供职团队，承接农房和小型工程项目设立。
各级住房城乡设立主管部分要会同相闭部分兼顾筑树农房归纳办理讯息平台，设立包蕴空间地舆讯息、行政审批、策画筑制和衡宇安定景况等讯息正在内的农房全人命周期数据库，加强各层级体系的上下联动和部分间的讯息共享，打通数据壁垒，出力提拔农房质地安定禁锢的数字化、灵巧化水准，饱动告终农房设立办理“一网通办”。
推动地方政府和金融机构踊跃发展农房保障试点，中心正在地动易发区、地质苦难高易发区、洪涝苦难易发重发区施行农房巨灾保障轨制，推动用作策划的农房产权人投保公家职守保障等险种，推动村民投保衡宇家当保障。
各地要加快筑树圆满省负总责、市县和州里抓落实的使命机制，因地制宜饱动农房设立办理地方性规矩、地方政府规章和标准性文献的拟订，普遍饱吹农房设立办理闭联执法规矩、战略方法，不时巩固产权人和行使人等闭联主体的执法认识、职守认识和安定认识。地方各级邦民政府要强化兼顾妥协，加强部分协同配合，因地制宜筑树健康农房设立办理长效机制，将农房质地安定提拔行为村庄设立评议的厉重目标，圆满题目发掘、反应整改和跟踪督办机制。邦务院住房城乡设立、应急办理、自然资源、农业屯子、墟市禁锢等部分要按照职责分工筑树农房质地安定归纳禁锢机制，强化对各地农房设立办理使命的监视诱导，宏大事项实时申诉。
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