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　　通常状况下，筑立类型遵循楼房的高度分歧，可能分为低层、众层、小高层、高层。

　　通常状况下商场出售衡宇，正在筑立类型方面遵循楼房的高度分歧，可能分为低层、众层、小高层、高层。

　　低层衡宇是指高度低于或等于10米的筑立物，通常是1-3层筑立物，如平房、别墅等。

　　低层衡宇通常筑立构造简略，施工期短，筑形成本低廉，给人以密切安乐、有天有地的觉得，它的安适度、容易度和空间标准优于高层。人们万分锺爱以此为住所。不过，低层衡宇占地众，土地诈骗率低，万分是正在核心都会难以通俗开垦。

　　众层衡宇指高于10米、低于或等于24米的筑立物。众层衡宇通常为4-8层，通常采用砖混构造，少数采用钢筋混凝土构造。

　　众层衡宇通常规格(房型)井然，透风采光状态好，空间紧凑而不闭塞。与高层比拟，众层衡宇公用面积少，得房率相应抬高，这是许众人锺爱众层衡宇的重要缘由。

　　人们通常把8层至12、13层的筑立称为“小高层”。小高层住所通常采用钢筋混凝土构造AG九游会官方，带电梯。

　　小高层有众层密切安乐、房型好、得房率高的特征，又有平凡高层构造强度高、耐用年限高、景观系数高，污染水平低等长处，很受购房人迎接。同时，小高层对土地的诈骗率抬高，土地本钱相对降低，很受房地产开垦商的青睐。于是，近年来中央城区小高层如雨后春笋，越来越众。

　　高层筑立可能带来光鲜的社会经济效益：最先，使生齿聚会，可诈骗筑立内部的竖向和横向交通缩短部分之间的相闭隔断，从而抬高效果；其次能使大面积筑立的用地大幅度缩小，有或许正在中央地段选址；第三，可能缩短市政创设筑立工期。

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