《三亚市衡宇修修和市政根柢方法工程完成协同验收处分实践法子》于2022年11月23日经八届三亚市百姓政府第26次常务会审议通过，现印发给你们，请郑重贯彻推广。
为进一步贯彻落实《邦务院办公厅合于发展工程制造项目审批轨制改良试点的报告》《海南省百姓政府合于印发〈海南省工程制造项目审批轨制改良实践计划和海南省制造工程完成协同验收实践计划〉的报告》（琼府〔2019〕28号）、《海南省住房和城乡制造厅合于印发〈海南省衡宇修修和市政根柢方法工程项目完成协同验收处分法子（试行）〉的报告》（琼修质〔2019〕165号）、海南省住房和城乡制造厅等6部分《合于印发〈进一步优化全省衡宇修修和市政根柢方法项目完成协同验收事务的改良实践定睹〉的报告》（琼修质〔2022〕117号）等文献条件，优化营商处境，处置企业反应存正在的题目，深化促进衡宇修修和市政根柢方法工程完成协同验收（以下简称协同验收）事务改良，进一步提质增效，连合我市实践，特同意本法子。
协同验收依据“同一申报、音讯共享、各司其职、限时统治、荟萃反应”的准绳，依托同一搜集事务平台，实行“网上受理、网上统治、网上出件”的全流程网上统治形式。
本法子合用于我市行政区域鸿沟内新修、改修、扩修的衡宇修修和市政根柢方法工程项目（不包罗分外工程和交通、水利、能源等范畴的巨大工程）。
本法子所称的衡宇修修和市政根柢方法工程项目完成协同验收，是指工程项目完成后，将由政府各行政主管部分分手依法依规独立实践各种单项验收的形式，蜕化为“一口进件、同一受理、并联促进、一口出件”的协同验收新形式。
制造工程筹划核实、制造工程消防验收、民用修修人防工程验收、涉及邦度安宁项目验收（邦度安宁主管部分依法举办了涉及邦度安宁选址和报修审批的工程项目）、制造工程档案等验收事项和工程完成验收挂号实行限时协同验收，工程完成验收挂号与协同验收兼并统治，同一出具协同验收定睹。对付验收涉及的测绘事务，实行“一次委托、协同测绘、功劳共享”。其他验收事项纳入相干阶段统治或与相干阶段并行促进，须正在协同验收前由制造单元主动联络相干部分和单元告竣验收，地动安宁性评判正在工程计划前告竣，处境影响评判AG九游会、节能评判等评估评判和取水许可等事项正在开工前告竣，供水、供电、燃气、排水、通讯等市政公用根柢方法报装提前到开工前统治，正在工程施工阶段告竣相干方法制造，完成验收后直接手理接入事项。
其他验收事项的行业主管部分和市政公用单元要按邦务院深化“放管服”改良精神，凿凿加强供职认识，简化验收流程，正在工程项目制造经过中踊跃主动引导制造单元按相干榜样告竣各种检测等各项验前事务，并正在协同验收前告竣验收。
（一）工程项目已按计划和合同商定的实质完成，适宜邦度圭表及相干榜样条件，经制造单元机合勘测、计划、施工、监理等单元，依据《衡宇修修和市政根柢方法工程完成验收章程》和《海南省装置式修修实践厉重症结处分章程（暂行）》（琼修科〔2019〕82号），对工程质料验收及格；
（二）工程项目已按筹划许可文献的条件全体告竣，具备制造工程完成筹划验收据目；或未按筹划许可文献的条件全体告竣，但具备分段、分栋完成筹划验收据目；
（三）工程项目已按审查及格后的消防计划文献和邦度工程制造消防本事圭表条件完成，修修消防方法检测及格，消防验收的原料审查完满完美，具备消防验收据目；
（四）民用修修人防工程已告竣工程计划和合同商定的各项实质，人防方法、设置检测及格，满意功令法例章程的验收据目；
（五）邦度安宁主管部分依法举办了涉及邦度安宁选址和报修审批的工程项目，已按邦度安宁事项条件和计划图纸告竣相干实质，方法、设置检测及格，满意功令法例章程的验收据目；
（六）制造工程档案原料已按《制造工程文献归档榜样》《合于印发工程制造项目档案归档鸿沟与档案保管克日外的报告》（琼档字〔2021〕15号）征采完满并收拾立卷；
住房和城乡制造、自然资源和筹划、百姓防空、邦度安宁主管部分合伙设立三亚市制造项目完成协同验收事务小组，小组组长单元为住房和城乡制造主管部分，事务小组下设办公室，办公室设正在住房和城乡制造主管部分。办公室有劲牵头机合各验收事项的分担性能部分依据受验项宗旨领域和制造单元实践需求，期限机合相合职员有序斥地现场检查事务，汇总“工程完成验收挂号”“制造工程消防验收或挂号抽查”“民用修修人防工程验收”“制造工程档案验收”“制造工程筹划核实”和“涉及邦度安宁的工程项目验收”事项的定睹，签发协同验收结果示知书。
制造项目完成协同验收事务小组依据制造单元自发准绳，正在厉重施工阶段及中心节点主动介入，可通过抽调本事骨干、约请第三方本事供职机构、邀请专家等体例为项目供应验前本事引导供职，将题目正在前端消化处置，最时势部裁汰验收症结的题目。
住房和城乡制造、自然资源和筹划、百姓防空、邦度安宁、政务供职核心（行政审批局）等主管部分依据职责分工，分手出席制造项目完成协同验收事务。
住房和城乡制造主管部分职责：将消防相合的分个人项工程施工质料纳入修修工程施工质料通常监视处分；催促工程质料监视机构实时提交工程质料监视陈述；依法推广“制造工程消防验收”“工程完成验收挂号”“制造工程档案验收”等协同验收事项审查，出具专项审查定睹。
自然资源和筹划主管部分职责：依法推广“制造工程筹划核实”协同验收事项审查，出具专项审查定睹。
百姓防空主管部分职责：依法推广“民用修修人防工程验收”协同验收事项审查，出具专项审查定睹。
邦度安宁主管部分职责：依法推广“涉及邦度安宁的工程项目验收”协同验收事项审查，出具专项审查定睹。
政务供职核心（行政审批局）主管部分职责：修立归纳供职窗口，同一收件，并联推送验收职业，同一出件投递，榜样窗口运作。
各专项验收（挂号）权柄曾经委托或下放到各区政府、财产园区等部分实践的，各区政府、财产园区等部分也要按条件发展协同验收事务，市级行业主管部分做好引导事务。各财产园区可连合本文献精神及实践状况，同意园区完成协同验收计划。
工程项目适宜协同验收据目后，由制造单元通过海南政务供职网或归纳供职窗口提交《衡宇修修与市政根柢方法工程项目完成协同验收申请外》（附件2）举办申请，并按《协同验收原料清单》（附件1）提交相干验收申请原料。制造单元可依据实践须要正在提交申请外前邀请相干验收主管部分供应验前引导。
归纳供职窗口同一收受申请原料后，分手投递各验收主管部分。各验收主管部分正在1个事务日内，将工程项目是否具备协同验收据目的定睹反应至归纳供职窗口。
对申请原料不完满或不具备验收据目的工程项目，各验收主管部分依据事务条件出具不予受理报告书或申请原料补警告知书提交归纳供职窗口，由归纳供职窗口一次性示知并投递制造单元，整改韶华不计入审批时限。各验收主管部分出具的不予受理报告书应载明不予受理的来因、功令凭借、捐赠途径以及联络体例等实质；申请原料补警告知书应载明须要补正的实质、功令凭借、补正时限以及联络体例等实质。
对申请原料完满且具备验收据目（或适宜容缺受理条目）的工程项目，各验收主管部分出具受理报告书提交归纳供职窗口，由归纳供职窗口同一受理并向制造单元投递受理报告书。同一受理后，市制造项目完成协同验收事务小组办公室（住房和城乡制造主管部分）正在2个事务日内归纳妥洽制造单元及各验收主管部分确定验收的韶华和地址，启动协同验收。各验收主管部分应该依据各自性能分工，依据项宗旨特性和实践状况，对项宗旨总体或个人同步并行斥地现场验收。
对基础条目具备、厉重申报原料完满且适宜法定方法条件下，因提交的申报原料中非枢纽性原料存正在瑕疵但不影响本质性审核的，答应申报人允许期限补全后先行容缺受理；申请人未按允许时限补齐一共容缺容错原料的，统治部分应该打消申请事项并退回其申报原料；正在统治经过中有失信举动的，失信年度内不再对实在践容缺受理。
各验收主管部分正在2个事务日内告竣协同验收，并分手出具专项验收定睹反应至市制造项目完成协同验收事务小组办公室（住房和城乡制造主管部分）。各验收主管部分对各自验收的定睹有劲。
对协同验收事项全体通过的工程项目，由市制造项目完成协同验收事务小组办公室（住房和城乡制造主管部分）正在1个事务日内汇总各专项验收定睹，并出具《海南省衡宇修修和市政根柢方法工程项目完成协同验收结果示知书》（以下简称《协同验收结果示知书》），交由归纳供职窗口投递制造单元。制造单元持《协同验收结果示知书》可依法统治不动产挂号、衡宇发售等后续手续。
对专项验收欠亨过的工程项目，由专项验收主管部分出具不予通过验收决心书，交由归纳供职窗口投递制造单元。出具的不予通过验收决心书应该载明不予通过的功令凭借、整改定睹、本事创议、捐赠途径以及联络体例等实质，整改韶华不计入协同验收韶华。制造单元整改告竣后，向归纳供职窗口提出复验申请，曾经通过专项验收的事项不再反复提交原料，专项验收结果接连保存有用（事务流程图详睹附件3）。
八、本法子自2023年2月12日入手实践，有用期至2027年2月11日。《三亚市百姓政府合于印发〈三亚市衡宇修修和市政根柢方法工程项目完成协同验收处分实践法子〉的报告》（三府规〔2020〕5号）同时废止。
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