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　　民邦时间，岳阳城区有官署、学校、善堂（保育院、育婴堂、施济院）、寺院、庵堂、会馆等公产。教会产有上帝堂、福音堂、基督教堂、圣公会、贞信女中、湖滨学校、普济病院及城陵矶海闭等。共有衡宇413栋975间，占城区衡宇总数15％。

　　中华群众共和邦设置初期，岳阳县政府接受公房地产。学校、病院分拨给原单元运用，局限公房划给各罗网企职业单元为办公用房，其余改为出租房。

　　50年代初，211工场正在铰剪池、鲁肃墓、九华山兴修一批砖木平房宿舍；一中、岳阳师范、铁途、搬运社、帆运社等单元正在磨子山、东井岭、南津港、新印山、老印山、观音阁及北门湖边等地修房。1955 年，房管部分正在邓家湾兴修砖木平房4栋，修修面积900平方米，为首批由邦度投资制造的公用住房。以来正在桃花井、洞庭途、棚厂街、吕仙亭、东井岭一带，兴修公房室第，修修格式先是简单的平房修修，后发扬为2～3层楼房。1950～1965年，城区修衡宇36.59万平方米，此中室第20.91万平方米，是中华群众共和邦设置前百年留下衡宇的2.576倍。

　　“”时期，城区衡宇制造发扬怠缓。 1976年，设置岳阳市房地产公司。1978年，正在东井岭新修2栋5层室第楼，洞庭北途东侧新修1栋7层室第楼，修修面积共7960平方米，为城区众层衡宇修修的之始。1978～1987年，城区公房制造高速发扬，室第制造有东井岭、桥东、桥西、学坡、娃娃塘、德胜途、枫桥湖、斗蓬山、桃花井、太子庙、杨树塘等室第区。80年代中期～90年代初，城区高层修修继续增加。大型高层修修有贸易大厦、九州大厦、楚天商厦、百货大楼、水产大楼、医药大楼、金三角、小龙城、五金大楼、工商银行、中邦银行、制造银行、海闭、保障公司、邮电大楼等，群体修修有庙前街、楼前街、五里街及南湖大道东侧的群体市廛铺面等。从巴陵西途往东茅岭大道，至南湖大道、五里牌等地，高楼林立，鳞次栉比。1978～1990年，城区兴修衡宇总面积554.35万平方米，此中室第276.1 万平方米，占衡宇修修总面积的49.8％，比中华群众共和邦设置后26年填充14.15倍，此中室第填充12.2倍。衡宇制造中，直管公房23.1万平方米，此中室第18.2万平方米，非室第修修4.9万平方米。1990年人均寓居面积7.7平方米。

　　90年代,房地产开采、室第制造成为热门,住房成为商品，公产住房接续出售，变为私产。房地产开采公司纷纷设置，先后开采贸易城、泰和商城及火车站相近的修修群；银都大厦、金都大厦、中银大厦等一批高层修修；枫树村小区、长炼花圃等一批安居工程；永别对梅溪桥、鱼巷子、娃娃塘、观音阁等区域的旧城举办改制，兴修花板桥蔬菜、药材批发商场、洞庭渔都、钢材商场、粮油批发商场等大型商场。房地物业振奋发扬，改正了群众的寓居条目，不少住户家庭到达小康秤谌。至1999年终，城区衡宇修修面积达1490万平方米，此中室第961万平方米；因房改房出售和旧城改制拆除，直管公房消重至16.4万平方米，此中室第12.6万平方米；城镇人均寓居面积13.2平方米。

　　1985年,岳阳为对外经济盛开都市，香港聚利发扬有限公司、中邦邦际相信投资公司、日本沼津市友谊逛园株式会社、泰邦正大集团及英邦等来岳阳合股修房，先后修成岳阳宾馆、岳阳乐土、邦际大厦、少年儿童乐土、正大岳阳饲料有限公司、华能电厂。此中邦际大厦系中邦邦际相信投资公司房地产公司与市饮食任职公司合股兴修，高21层，修修面积2.8万平方米，具有模范客房280套，是湘北地域较大的旅逛任职大楼。岳阳宾馆为中邦邦际游览社岳阳支社和香港聚利发扬有限公司合股兴修，修修面积2.15万平方米，主楼高10层，具有客房265间，是集贸易、饮食、旅舍、文娱于一体的涉外宾馆。

　　民邦时间，城区房地产众为私家统统。衡宇修修众为砖木机闭或木构架修修，贫富差异很大。权要、殷商为深宅大院，占地广，面积大，修修阔绰。民邦10年，岳阳商会会长陈小公道在城区梅溪桥兴修1栋深宅大院，院后修有两层的八角亭AG九游会官方，花坛缠绕，绿树常青。16年,周德馨酱园耗银洋1万元，扩修店堂1300平方米，楼下为铺面，后面为作坊，楼上办公室，雕窗画栋，妆点高雅。官员王翦波正在北门铰剪池兴修1栋深宅大院，两进两井，共有衡宇30余间，大门前修设一对石狮。凡是住户为两层以下砖木修修，或土砖瓦屋，贫窭户是木架棚房、芦壁茅舍，更有甚者，为“马打滚式”蜗棚，略避风雨，栖息过活。

　　1956年，邦度提出对私有出租衡宇实行社会主义改制。1958年6月，县城闭镇对城区统统的私房周到举办考核摸底。城区共有私房业主3953户，据有衡宇3355栋，修修面积10.42万平方米；此中出租房1488户、1331栋，修修面积近5万平方米。出租房占私有房业主的总户数的37.64%。1958年，岳阳县人委宣告《对私有出租衡宇社会主义的改制计划》,并设置私房改制头领小组。1958～1963年，共改制私家出租房717户、2942间，修修面积6.735万平方米，私改职责历时六年根基了结。正在私房改制中，因为受“左”的思思影响，职责不细、琢磨不周，接纳一哄而起的公共运动，乃至不按邦度策略管理。1966年“”中，又撤消局限定租息，更有局限房东未留足自留房，使私改职责遗留题目良众。1984年，湖南省政府宣告《闭于惩罚私房改制遗留题目的偏睹》。次年，设置岳阳市落实私房策略头领小组，至1988年，共落实策略677户，衡宇面积5.927万平方米。

　　十一届三中全会从此，邦度呼吁都市住户修房、买房。1985年，城区，私家衡宇修修面积达28.69万平方米。1986年，迁入城区的工场填充，枫桥湖、延寿村、冷水铺、岳城村、滨湖村等地，私家修房成村、成片发扬。1986～1990年,私家修房16万平方米。跟着农人进城经商的增加和住房轨制改进的发展，1990年后城郊私家修房发扬很速，洛王知青场、枫树村、铁炉村、城郊村等地修起鳞次栉比的衡宇，有的独家独修，有的众家合修，并向空中发扬，少则2层，众则5～6层。至1999年，城区私房已达26090栋，489.55万平方米，是1990年前的10.95倍。