由房地产开拓筹备公司开拓的，筑成后用于墟市出售出租的衡宇，囊括室庐、贸易用房以及其他修筑物。通常自筑、参筑AG九游会网站、委托筑制，又是自用的室庐或其他修筑物不属于商品房领域。有合法产权，购置后，能领取产权证和河山证，业主有自正在依法让渡、租赁权益
单元／企业的福利分房，房产证上标明“房改售房”，正在补齐个别所得税、土地出让金、分摊面积后，可能正在二手墟市上租赁、交易。
是指遵循邦度经济合用住房修筑谋略安放修筑的室庐。由邦度同一下达谋略，用地平常实行行政划拨的格式，免收土地出让金，对种种同意的收费实行减半征收，出售价钱实行政府指示价，按保本微利的规定确定。经济合用房不行出租或者出借。
政府公然出让商品室庐用地时，提启程售价钱、室庐套型面积、发售对象等范围性条件，由开拓商设立单元通过公然竞赛赢得土地行使权，并厉峻奉行范围性条件开拓设立和发售的商品室庐，自购房合同立案5年后方可上市业务
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