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　　目前商场上发售的众层和高层商品住屋是由若干套单位衡宇组成。新修衡宇分套单位的兴办面积筹算以幢为单元，依套内兴办面积的比例合理分摊公用面积来确定，即各套单位兴办面积等于套内兴办面积与分摊的公用面积之和。

　　而套内兴办面积是由行使面积、部门墙颜面积和阳台兴办面积三部门构成AG九游会官方。应分摊的公用兴办面积是按下列公式筹算：

　　公用分摊兴办面积=公用兴办面积分摊系数×套内兴办面积；公用兴办面积分摊系数=公用兴办面积÷套内兴办面积之和。