1、地基与根底 2、主体组织 3、修立打扮装修 4、修立屋面 5、修立给排水、排水及采暖 6、修立电气 7、智能修立 8、透风与空调 9、电梯。 修立工程项目约束的闭键实质有：对施工进度、质料、安乐、本钱、合同、音讯的约束以及与施工闭联的结构与和谐等。 修立工程项目约束，是指从事工程项目约束的企业，受工程项目业主方委托，对工程修树全流程或分阶段举办专业化约束和办事行为。 一、施工工程的流程 1、工程前期： 首选修树单元预先做好市集观察，看是否正在此开荒会有什么样的前景，随后编制可行型探求申诉，筹划远景，经管土地操纵证，都市筹划许可证。地质勘察单元举办勘察，打算单元招标，确立打算单元，打算单元依据地质勘察申诉及甲方的筹划远景早先打算施工图纸，打算图纸审批，去消防部分存案，去所正在地修委存案，去本地修立工程质料监视站存案，经管施工许可证，施工单元及监理单元的招标，确立施工单元及监理单元，然落后入施工阶段的管事。 2、施工阶段： 最先有筹划部分给出该修立的施工红线边界、坐标、高程，施工单元最先作好场面的平整，再依据筹划给出的坐标点及高程举办工程定位丈量放线，报监理单元验收，验收及格后有监理单元报甲方，甲方报筹划审批。 审批及格后知照施工单元举办下道工序即基槽开挖——基槽验收（甲方、打算、勘察、施工、质检站、监理六方验收）——基槽放线——根底垫层——根底组织施工——根底验收——根底回填（地基与根底分部工程验收）——主体组织施工——主体组织分部验收——修立打扮装修——水暖体例、电气体例、透风与空调、消防报警体例装配与调试——单元工程完工验收——施工原料移交——甲方存案、消防验收——进入操纵。 二、工程转包惩办 《修立法》：第六十七条承包单元将承包的工程转包的，或者违反本法章程举办分包的，责令更正，充公违法所得，并惩办款，可能责令歇业整治，下降天资品级；情节重要的，吊销天资证书。承包单元有前款章程的违法手脚的，对因转包工程或者违法分包的工程不相符章程的质料模范形成的耗费，与回收转包或者分包的单元承受连带抵偿职守。
修树工程施工合同的闭键实质囊括：1.工程边界。2.修树工期。3.中央交工工程的开工和完工时代。4.工程质料。5.工程制价。6.时间原料交付时代。7.资料和设置的供应职守。8.拨款和结算。9.完工验收。10.质料保修边界和质料保障期。我邦《民法典》章程，修树工程合同是承包人举办工程修树，发包人支拨价款的合同。修树工程合同囊括工程勘探、打算、施工合同。
工程中可能索赔的用度有：人工费、资料费、施工刻板操纵费、分包商的索赔费、现场约束费、息金（普通依照中心银行贴现率加三个百分点的利率）、总部（企业）约束费、利润耗费。
现行修立工程施工样板的实质如下： 1、苛苛恪守《施工现场约束章程》及其他约束章程和手段。 2、施工职员应当着装上岗，管事服请求洁净、整洁。 3、施工职员应顺从公司闭联约束职员的联合调度、约束、应顺从物业、治安保管事职员的监视、约束。 4、施
修树工程施工合同囊括以下文献： 1、合同订交书； 2、假如是招标项目，需有中标知照书、投标函及其附录； 3、专用合同条件及其附件； 4、通用合同条件； 5、施工时间模范和请求； 6、施工图纸； 7、已标价的工程量清单或预算书； 8、其他的合
1、民用的修立物，如供应百姓寓居、糊口、研习，以及管事等，又包括了寓居修树和大家修树。 2、工业修立物，是用于分娩的专业用房，囊括了单层的工场，众层工场，及方针搀和工场。 3、农业修立物，是用于农业分娩操纵的屋子，像种子库。
工程承包边界： 一、特级企业 1、获得施工总承包特级天资的企业可承受本种别各品级工程施工总承包、打算及发展工程总承包和项目约束交易； 2、获得衡宇修立、公道、铁道、市政公用、口岸与航道、水利水电等专业
6、固定资产投资许可证及质料、施工图纸，到位资金准绳上不得少于工程合同价的70%、外埠企业到地域修树局经管修树工程承包许可证、施工企业编制的施工结构打算仍然监理审批）、安乐分娩许可证；3；9、施工现场
发包人将一起工程发包给一个施工单元，或发包给由众个施工单元构成的施工合伙体，举动施工的总承包单元。总承包单元务必具备施工总承包的天资。 总承包单元正在承包工程后，闭键凭借本人的施工气力完工施工职业。其可
修树工程施工合同是指发包方（修树单元）和承包方（施工人）为完工商定的施工工程，鲜明互相权力、责任的订交。遵守施工合同，施工单元应完工修树单元交给的施工职业，修树单元应依照章程供应需要条款并支拨工程价款
修树工程施工合同的闭键实质囊括以下几项：工程边界，修树工期AG九游会网站，中央交工工程的开工和完工时代。一项集体的修树工程，往往由很众的中央工程构成，中央工程的落成时代，影响着后续工程的开工，限制着全体工程的利市完工，正在施工合同中需对中央工程的开工和完工
修立工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。依据我法令律章程，修树工程施工合同是承包人举办工程修办法工，发包人支拨价款的合同，是修树工程的闭键合同，发包人即修树单元，承包人即施工人，施工合同的两边当事人是平等的民本事儿体。施工合同的实质普通包
工程承包合同写法如下：最先必要写明甲乙两边的姓名，写上原委两边洽商，乙方答应承接甲方的工程。然后写明工程的轮廓、承包的闭联格式、工程的边界以及质料请求。其次可能写明确合同价款，付款的闭联格式。末了写上工程的闭联克日，正在收场的一面可能写上两边
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