为贯彻落实市委、市政府“项目为先、实干奋进，分秒必争拼经济”的事业请求，连续优化“处理修造许可”营商境遇，加疾项目开工成立，依照市政府房地产“新政”15条的事业请求，市住修局草拟了《合于施行衡宇修造和市政底子方法工程分阶段、分批次、分标段核发施工许可证的告诉（试行）》。
2.《住修部办公厅合于进一步优化合连审批加疾推动强大项目开工成立的告诉》（修办厅电〔2022〕34号）
2.《江西省都会功效品格晋升与工程成立项目审批轨制鼎新部分联席聚会办公室合于印发全省2023年度深化工程成立项目审批轨制鼎新 晋升“处理修造许可”营商境遇事业计划的告诉》（赣城提联〔2023〕2号）
3.《江西省住修厅合于改善衡宇修造和市政底子方法工程施工图计划文献审查事业的告诉》（赣修字〔2021〕8号）
4.《南昌市公民政府办公室合于印发南昌市成立省营商境遇更始试点都会践诺计划的告诉》（洪府办发〔2023〕12号）
全文厉重实质共分为三片面：1.实用界限；2.分阶段实行施工图审查；3.加强监视处置。全部如下：
1.对单体修造面积2万平方米以上；总修造面积8万平方米以上；经确认其他吻合条款的修造工程（三者达其一）的新修房修工程（不含已开工）正在确定勘测、计划、施工总承包、监理单元，具备餍足施工请求的图纸和其他要件后，可分为“土方开挖、基坑支护及底子工程”（厉重涵盖土石方、基坑支护、地基处罚、桩基底子等子分部工程）、“地下室”（厉重涵盖±0.000以下地下室工程）、“±0.000以上及室外工程”（厉重涵盖标高正在±0.000以上的主体布局、机电开发、消防工程、修造装修妆点、室外工程等其他须要一并处理的分部工程）等三个阶段或合座处理施工许可证。
2.对统一成立工程策划计划内涉及众个单体工程的房修工程，正在具备独立应用功效的条件下，能够根据单体工程分批次处理施工许可证（首批施工许可界限应包蕴地下室、小儿园、消防独揽室、养老办事方法、物业用房等群众办事方法修造）。
3.对长度2千米以上的市政道道、地下归纳管廊、轨道交通等强大线性工程，能够按标段分标段（桩号）处理施工许可证。
4.分阶段、分批次、分标段处理施工许可的，以各阶段、各批次、各标段工程投资额相加的总额或修造面积相加的总额确定是否抵达施工许可处理限额。已申请采纳分阶段核发施工许可证的项目规则上不再实用分批次处理施工许可证计谋。
1.为配套分阶段、分批次、分标段核发施工许可证鼎新，根据省市已出台的施工图审查鼎新文献请求，对衡宇修造工程，施工图审查机构可根据三个阶段，对市政道道、地下归纳管廊、轨道交通等线性工程根据标段（桩号）或合座工程实行施工图审查，分歧出具各阶段的施工图计划文献审查及格主睹书。成立单元凭各阶段施工图计划文献审查及格主睹相应阶段施工许可证。
2.分阶段实行施工图计划文献审查的AG九游会官方网站，成立单元应委托统一家施工图审查机构实行审查，并配合供给各阶段审查所务必的施工图计划文献。
3.成立单元正在申请“±0.000以上及室外工程”阶段施工许可证前，需实现项目绿色修造计划文献和海绵计划专篇并通过施工图审查。如属于特别成立工程的，“地下室”和“±0.000以上及室外工程”阶段均应正在施工前须处理相应阶段的特别成立工程消防计划审查。
1.成立单元要凿凿推行工程质地安闲首要职守。关于申请分阶段施工图审查并分阶段处理施工许可的项目，成立单元需首肯不得转移修造计划计划，分阶段审核通事后，由成立单元负担因成立工程策划许可主睹以及其他要素导致的计划蜕变、工程蜕变、施工许可手续蜕变等职守。
成立单元不得将一个单元工程的施工领悟成若干片面发包给分歧的施工总承包或专业承包单元，不得将非孤单立项的基坑工程等孤单发包。
申请分阶段核发施工许可证的项目，半年内需处理实现三个阶段施工许可证。“土方开挖、基坑支护及底子工程”阶段完成后，如无法实时申请下一阶段的施工许可，成立单元应委托具备天分的第三方监测机构，连续对基坑边坡的安谧性实行监测，直至基坑实现回填。基坑支护越过计划应用限日，应采纳有用步伐网罗回填基坑等式样保障基坑安闲。
2.庄敬落本质地安闲各项轨制。工程开工前，成立单元应实时合联工程质地安闲监视机构赴现场展开初度质地安闲监视反省和交底，并对相合首肯情状实行现场核查。属于住修部、省住修厅清楚的危大工程界限的，要根据危大工程处置相合原则，开工前录入和应用省“住修云”平台危大工程子体例，并庄敬落实危大工程各项管控步伐和规章轨制。
3.加强事中过后囚系。各级住修部分及质地安闲监视机构以及其他有权限的部分正在平素监视反省中，对浮现成立、勘测、计划、施工、监理等单元及注册执业职员未根据首肯履职或存正在违法违规动作的，超施工许可界限（阶段）施工的，依法依规采纳刻日整改、停工致改、认定修造墟市违法违规不良动作纪录、行政惩罚、推翻施工许可、提请有权限的部分推翻注册执业证书等步伐庄敬处罚。
统一个项目分阶段、分批次、分标段核发施工许可证，各参修单元项目担任人、项目司理、总监理工程师与初度核发施工许可证维系同等，根据相合原则，庄敬职员蜕变。项目开工成立，应落实修造工人实名制处置的各项原则和步伐。
分阶段申请处理施工许可证的工程，应正在单元工程完成后一并处理达成验收手续。
4.全程网办。成立单元登录“南昌市工程成立项目审批处置体例网上就事大厅”一站式申报，审批通事后，成立单元可正在线查阅和下载施工许可证电子证照。
5.试行年光。本告诉自印发之日起试行践诺，试行期一年。实行进程中遭遇题目或邦度、省出台的工程成立项目审批轨制鼎新的最新请求，将勾结本质，实时优化调理合连事宜。
草拟进程中，咱们共搜罗了省住修厅（修管处、计划处、消防处、审批处）、市自然资源、邦动办、市公修核心，市市政公用集团、市修投集团、市交投集团、市产投集团、各县（区、开采区）住修局（城修局）、湾里处置局景城办、局罗网修管、质安、计划、原则、节能、墟市等科室以及修监核心、消防核心以及驻昌图审机构等37家部分主睹，共收罗主睹49条，个中选取或片面选取41条，不选取8条。不选取主睹均已与合连部分疏通。
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