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　　第二条 本门径实用于本市行政区域内举办各种衡宇开发、土木匠程、配置安设、管道线道敷设、妆饰装修等设备工程的施工合同（以下简称施工合同）。

　　第三条 施工合同分为：《天津市设备工程施工合同》、《天津市小型设备工程施工合同》、《天津市设备工程施工分包合同》。

　　1.工程制价正在50万元以上（含50万元）的设备工程，推广《天津市设备工程施工合同》；

　　2.工程制价正在50万元以下的设备工程，推广《天津市小型设备工程施工合同》；

　　3.总包单元将工程分部、分项或施工劳务分包给其他施工企业时，推广《天津市设备工程施工分包合同》。

　　第四条 由市城乡设备委员会（以下简称市修委）。市工商行政处理局连结建立“天津市设备工程合同处理办公室（以下简称市合同处理办公室）。并正在区、县设立区、县合同处理办公室。

　　第五条 设备工程施工合同实行市和区、县两级处理。市和区、县合同处理办公室的分工处理边界是：

　　1.市合同处理办公室担负天津市塘沽区、汉沽区、大港区、武清县、宝坻县、蓟县、静海县、宁河县、征求以上区、县境内的独资、合股、互助企业和开荒小区及科技园区，开发面积正在10000平方米以上（含10000平方米）或工程制价正在500万元以上（含500万元）的设备工程项宗旨合同处理管事。限额以下的设备工程项目由项目所正在地的合同处理办公室担负合同处理管事。

　　2.市合同处理办公室担负天津市东丽区、西青区、津南区、北辰区，征求以上区境内的独资、合股、互助企业和开荒小区及科技园区、开发面积正在5000平方米以上（含5000平方米）或工程制价正在300万元以上（含300万元）的设备工程项宗旨合同处理管事。限额以下的设备工程项目由项目所正在地的合同处理办公室担负合同处理管事。

　　3.市合同处理办公室担负天津市平静区、河西区、河东区、河北区、南开区、红桥区，征求以上区境内的独资、合股、互助企业和开荒小区及科技园区，开发面积正在3000平方米以上（含3000平方米）或工程制价正在150万元以上（含150万元）的设备工程项宗旨合同处理管事。

　　4.天津市经济工夫开荒区、天津港保税区的设备工程项目，由所正在区合同处理办公室担负合同处理管事。

　　3.对甲乙两边签证合同草案举办审查，监视合同的实行，呈现诈欺设备工程施工合同所举办的违法举止报相合部分举办查处；

　　6.协助天津市经济合同仲裁委员会派驻的经济合同仲裁庭对施工合同的胶葛举办裁决。

　　第八条 签署施工合同的承发包、总分包当事人两边，应是具有法人资历的机合或个体，两边务必具备相应天分要求和实行施工合同的才能、施工合同的签署，该当遵循邦度的国法、律例，遵命平等互利、商议一概的法则。

　　承办职员签署合同，应赢得法定代外人的授权委托书。承发包两边除外的任何单元和个体，不得作恶干涉施工合同的签署和实行。

　　第九条 签署施工合同，务必根据邦度工商行政处理局、设备部《开发工程施工合同树范文本》的“合同要求”及天津市相合规则，昭着商定订定条目，对不妨产生的题目，要商定管理门径和解决法则。

　　1.工程工期。应参照邦务院相合部分的工期定额，确定相应的施工工期及安排办理设施。

　　3.工程价款。工程价款确切定应推广现行预算定额和我市的相合规则，并正在合同中昭着相合价款的安排设施。

　　第十一条 发包方应与承包方签证施工合同，承包方可将承包的工程，局限分包给分包单元，签署分包合同。承包方对发包方担负，分包单元对承包方担负。分包单元不得将所分包的工程转包给其他单元。

　　第十二条发包方以为需要时，能够委托具备相应天分的设备监理单元举办施工监理。正在签署监理合同时，应昭着监理单元的权限和义务。

　　第十三条 凡推广《天津市设备工程施工合同》文本的工程项目，签署合同草案后务必历程审查。凡推广《天津市小型设备工程施工合同》文本的工程项目，由签约两边视境况自发审查，但务必将合同文本副本，按市区别工报合同处理办公室挂号。凡推广《天津市设备工程施工分包合同》文本的工程项目，可视境况自发审查。

　　1.凡招标工程，承发包两边务必正在中标后30日内依法签署书面施工合同，由发包方将两边商议一概的合同草案送合同处理办公室审查。

　　3.施工合同签署后5日内，将合同文本副本报合同处理办公室和开户银行挂号。

　　第十六条 合同处理办公室正在做好各项审查管事的同时，按相合规则收取合同审查费。

　　第十七条 施工合同曾经依法订立，即具有国法功效、当事人的合法权利受到国法爱护，任何一方不得专断让与，变化或消灭。

　　2.正在实行合同中有违反国法、律例举止的，合同处理办公室应提出警卫，或提交相合部分按规则予以解决。

　　3.变化或消灭合同应签署书面订定，并于5日内将订定报送合同处理办公室挂号。

　　第十八条 当施工合同正在实行中产生胶葛，两边应正在发愤依旧连接施工AG九游会，不使工程质地受到损害的境况下，按合同商定的管理门径和步调举办调和，申请仲裁或向邦民法院告状。

　　对假充其他机合或他人外面签署施工合同，或将合同用于违法行动的；对以分包工程外面实为转包的，按相合规则举办惩办。组成犯警的，由公法组织考究刑事义务。

　　第二十条 凡本市中外合股、互助企业、外资企业和股份制企业也应根据本门径推广。

　　第二十二条 本门径自1994年8月1日起实践。凡与本合同处理门径中规则有抵触的文献及合同文本一律废止。

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