正在工程树立周围，北京市通过打制“树模区+职司管家”效劳品牌，激发各区主动搜求、大胆革新，以点带面饱舞营商处境举座晋升，确凿加强黎民公共的疾乐感、得回感。
本次改良案例集锦将连续推出11个改良树模区的三十余篇类型案例，涵盖带计划入市、见告应许制、策划许可全程网办、“众测合一”“交地即交证”、修筑师担当制等改良周围。本期小编带您明了门头沟区正在工程树立周围改良方面都做了哪些劳动。
市策划自然资源委门头沟分局永远将落实优化营商处境改良当成一项政事职司，以“争做改良先行者”为宗旨，连续斗争。2023年，门头沟分局秉持营商处境“三准则”（首接担当、就近牵头、缺位追责），无间结实夯实“营商处境年”树立成就，踏实饱舞北京市优化营商处境6.0版改辞退司落实，紧抓创筑工程树立周围改良树模区契机，足够阐明“众规合一”协同商洽机制，正在修筑师担当制试点等改良事项上，主动搜求、协同聚力、勇于革新，酿成了一批类型案例，无间晋升区域营商处境速率、温度、安适度、方便度和成长度的同时，饱舞全区经济社会灾后克复，助力区域绿色高质料转型成长。
门头沟分局高度珍贵复制扩充修筑师担当制合系劳动，聚焦财富培植、修筑质料晋升与营商处境树立的内正在干系，力争破解限制企业等主体正在项目实行过程中的堵点、难点、痛点题目。修筑师担当制（含打算牵头的全历程工程磋商）试点项主意效劳实质蕴涵：策划打算、筹备磋商、工程打算、招标采购、合同拘束、运营保护等六个阶段及其他附加效劳的齐备或片面效劳实质。截至目前，利用修筑师担当制的中合村（京西）人工智能科技园一期项目已获得合系策划及土地审批手续，正式开工树立；斋堂镇沿河口村灾后克复重筑整村异地安放项目已树立实行并交付运用，顺手实行了村民2024年春节前“暖和过冬”的职司宗旨。
中合村（京西）人工智能科技园一期项目位于门头沟区永定镇，总用地面积约8.5公顷，总修筑范围约31万平方米，树立实质要紧为工业研发及配套步骤。该项目地处长安街东西成长轴和永定河生态成长带的交汇结点，筑成后将为区域供给人工智能、革新孵化、财富投资、金融效劳等各式功用的一站式集成空间，是门头沟区人工智能新兴财富的引擎项目。
该项目树立单元与打算单元、施工单元签署工程总承包合同，合同昭着项目采用修筑师担当制下的EPC（工程总承包）发包，并提出打算及施工阶段施工图打算、招标采购、合同拘束及施工实质等合系恳求。修筑师正在项目打算及施工的全历程中，全程参预、担当，确保了专业打算理念的一律显露AG九游会网站，有用保障了施工安适质料。本案例项目正在修筑师担当制的形式下，较打算开工日期提前了6个月以上，不单提升了项目自己的运转效力，也极大地提升了企业的投资收益。
受海河“23·7”流域性特大洪水影响，斋堂镇沿河口村举座受损首要。该项目被市策划自然资源委选择为村庄灾后重筑异地安放先行试点项目，选取“市、区、村、企”四方共筑机制，由中邦中筑打算探求院通过修筑师担当制体例，联结中筑一局，全方位供给筹备、打算、施工、运营效劳，以实行村景统一、资源共享的灾后重筑新形式。
该项目使用修筑师担当制，采用举座式预制混凝土箱体构造，实行疾速安装式筑制。同时，修筑师全体通过深挖古板农村风貌特性，加强村景统一，合理组织大家空间，渐渐辅导村民分娩糊口体例转换，晋升乡下树立品格；另一方面，借助村企团结契机，细致体系梳理了村庄特征，进一步昭着了将来全体财富的成长对象，提前策动，全方位实行全体资源的均衡共享与足够使用，正在做好安适韧性的基本上，珍视财富因素嵌入，周详推动乡下兴盛。
一是主动效劳，做好策划效劳保证。中合村（京西）人工智能科技园一期项目中，正在区政府昭着用地意向单元后，门头沟分局随即核发“众规合一”初审睹地，昭着供地体例，加疾项目出让合同签署；后续主动优化效劳，疾速出具合于“土护降”策划睹地函，保证项目顺手发展前期施工劳动。斋堂镇沿河口村灾后克复重筑整村异地安放项目中，门头沟分局主动协助镇政府编制了项目异地安放选址计划，并按摄影合圭臬，疾速实行了项目打算计划审查劳动。二是亲昵配合，用好“企业效劳包”。实行历程中，门头沟分局对峙以企业、主体需求为导向，以低浸投资本钱为宗旨，增强与担当修筑师团队疏导，使得项目正在打算计划优化调度、施工图深化、施工拘束、招采技能标等各合键提升了质效。
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