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　　正在工程筑筑范畴，北京市通过打制“树模区+义务管家”办事品牌，促进各区主动寻找、大胆更始，以点带面饱舞营商情况全体提拔，的确巩固黎民大家的甜蜜感、得到感。

　　本次鼎新案例集锦将赓续推出11个鼎新树模区的三十余篇范例案例，涵盖带计划入市、示知许可制、经营许可全程网办、“众测合一”“交地即交证”、筑立师负担制等鼎新范畴。本期小编带您分解大兴区正在工程筑筑范畴鼎新方面都做了哪些任务。

　　为更好地落实市委、市政府营商情况6.0鼎新核心义务央浼，2023年以后，市经营自然资源委大兴分局的确提拔办事认识，不断转移任务态度，以助企纾困、办事为民为起点和落脚点，效力打制营商情况改鼎新高地，踊跃寻找鼎新冲破、办事导向、范例树模、评判驱策的新起色途径，一直促进便民惠企各项步骤，获得了明白鼎新结果，闪现出“深化冲破、稳步提拔、不断向好”三大特性。

　　深化落实本能转移，加快冲破原有办事形式。遵守“便民、利民、高效、适用”的规则，分局悉数理顺体系机制鼎新，进一步进步行政效力，变被动审查为主动办事，提前介入，最大限定便利企业和大家任事。

　　的确加强机闭教导，一直提拔行政审批效力。分局重要教导安置陈设，层层传导压力，显着鼎新义务。审批科室简化任事轨范，房筑类项目悉数执行“全程网办”，网办率全市第一，最大限定压缩症结时限，裁汰大家“来回跑”的题目，协助指挥企业经管项目土地、经营等手续。

　　悉力保证项目筑筑，不断执行对外传播新政。遵守“计划一批、推介一批、奉行一批”任务思绪，进一步优化营商情况，分局主动对接，压茬经管审批手续，确保项目就手落地；同时采用发放传播页、入企宣讲等形式，鼎力传播优化提拔营商情况等干系计谋及范例案例，一直进步企业、大家晓得率。

　　截至目前，大兴分局已实现全市首例房产预测绘成就审核践诺案例；就手实现大兴区首例“交地即交证”案例，告竣了大兴区首例土地与不动产权证的同时交付；变成北京市大兴区三合庄改制区土地一级开采项目DX00-0202-6018、6019、6026地块R2二类寓居用地项目等6例筑立师负担制案例，并正在此根底长进行案例执行和鼎新践诺，变成了可复制、可执行的大兴体味和做法。

　　为进一步优化营商情况，深化落实“放管服”鼎新。2023年9月15日，大兴分局靠前办事、踊跃寻找，就手实现大兴新城西片区DX00-0411-0001地块的“交地即交证”任务，告竣了大兴区首例土地与不动产权证的同时交付。

　　一是聚焦区域核心项目，助力社会经济“强起色”。大兴新城西片区DX00-0411-0001地块位于大兴新城西片区，该区域是大兴区大众办事保证、生态情况筑筑、高端工业堆积、城乡兼顾起色的承载地，是承接北京市中央城区生齿及性能疏解的核心区域。该区域具有空间资源上风、生态情况上风、区域交通上风，对煽动大兴工业调解、职住均衡、吸引和锚固人才具有紧张意思。大兴分局聚焦区域起色核心项目，提前计划、深化对接，确保项目早落地、早开工、早达效，助力大兴区社会经济高质地起色。

　　二是优化立案营业流程，告竣交地交证“零时差”。遵守以往流程，用地单元正在竞得地块后，需正在签署土地合同、缴纳土地价款和税费等手续后，才力到不动产立案窗口申请经管邦有筑筑用地行使权初度立案。为加快项目落地奉行进度，大兴分局靠前办事、部分协同，通过消息共享、并联举措、内部流转等形式，促进立案症结与土地审批供应同步领跑，最大化压缩经管时限，让企业“少跑途”以至“不跑途”，告竣项目拿地即拿证的“零时差、一站式、全同步”。

　　三是不断落实鼎新义务，饱舞企业跑出“加快率”。大兴分局永远周旋以便民利企为核压服务理念，一直寻找更始不动产立案办事实质。近年来，大兴分局不动产立案中央赓续告竣“众测合一”“验登合一”、低危急项目全程网办等紧张鼎新步骤。通过办事流程做加法、审批流程做减法，各部分协同团结，悉力破解项目审批症结众、流程长、落地难、落地慢的题目，让企业实实正在正在享福到鼎新盈余，助助企业起色按下“速进键”。

　　下一步，大兴分局将不断深化促进各项鼎新步骤，让不动产立案既有速率又有温度，以更新的思绪、更实的步骤、更好的办事，担保饱舞“交地即交证”“交房即交证”等办事形式常态化，不断提拔企业惬心度、得到感和甜蜜感。

　　为落实优化营商情况更始鼎新，拓展筑立师负担制试点鸿沟，大兴分局踊跃落实鼎新现行工程筑筑照料流程和工程筑筑机闭形式，选取示知许可形式经管大兴区首个筑立师负担制项目——北京兴翃置业有限公司承筑的DX04-0102-6005地块R2二类寓居用地、DX04-0102-6007地块A334托小用地项目经营许可手续。

　　该项目位于大兴区西红门镇，为北京市2022年第三批次鸠集供地项目。2023年5月6日华润置地开采（北京）有限公司和中铁置业集团北京有限公司共同体竞得该项宗旨邦有筑筑用地行使权，同步签署《邦有筑筑用地行使权出让合同》，项目用地面积为35791.4平方米。计划单元确定项目用地整体经营计划计划后，于2023年7月获得“众规合一”协同平台磋议观点，总筑立面积105398.135平方米。

　　大兴分局简化归并筑立师负担制项宗旨审批流程，对经营许可阶段的计划图纸的手艺性审查实行示知许可制，审批部分仅做轨范合法性审查和事中过后囚禁。

　　弥漫发扬筑立师及其团队正在前期商讨、计划办事、筑制兼顾、质地驾御等方面的专业手艺上风，促进计划更始，高效行使资源，提拔工程筑筑品格和价钱，优化营商情况，助推都市筑筑的高质地起色。

　　悉力保证鼎新树模项目落地，0.5个任务日实现核发经营许可，加快项目开工筑筑，进步政府办事效用，确保筑立师负担制项目稳步有序奉行。

　　踊跃总结执行筑立师负担制胜利体味、传播杰出范例案例，通过众种形态广大传播筑立师负担制，进步社会认知度和影响力，营制各方协同眷注、救援筑立师负担制起色的优良气氛。

　　选取示知许可形式经管筑立师负担制项目——北京禾意房地产开采有限公司承筑的北京市大兴区三合庄改制区土地一级开采项目DX00-0202-6018、6019、6026地块R2二类寓居用地项目经营许可手续。

　　2023年8月3日，北京禾意房地产开采有限公司通过招拍挂形式获取了项目用地邦有筑筑用地行使权。同日，签署本项目《邦有筑筑用地行使权出让合同》及添加允诺，项目用地总面积为64837.466平方米。

　　大兴分局干系科室主动办事，提前介入，从项目计划计划公示到“众规合一”协同平台磋议观点及经营许可手续核发，共用14个任务日实现审批，跑出大兴速率。

　　聚焦大家和企业经管政务办事事项中的“难点、堵点、痛点”，执行筑立师负担制，为企业供给更优质高效的行政办事。

　　复制执行筑立师负担制试点体味，渐渐细化配套手艺榜样、职业负担认定、危急提防机制，磋商确立筑立师职业负担保障轨制，确保筑立师负担制项目稳步有序奉行。

　　冲破“数据孤岛”，湮灭“部分隔膜”，加紧与政务消息资源共享、信用编制筑筑、“互联网+政务办事”等任务的承接，弥漫发扬叠加效应，变成协同促进的体系机制，以政府办事的“加法”，勉励墟市生气的“乘法”，让“有形之手”与“无形之手”相得益彰。

　　北京兴翃置业有限公司承筑的大兴区西红门镇DX04-0102-6005地块R2二类寓居用地项目，为北京市2023年度商品住所鸠集供地项目。项目位于大兴区西红门镇，用地鸿沟东至经营欣星巷，西至经营欣顺街，南至经营宏旭东途，北至经营宏福东途。项目总用地面积35791.4平方米，总筑立面积134382.94平方米（个中地上筑立面积89478.5平方米，地下筑立面积44904.44平方米），住所总套数739套，总投资额约45.80亿元，为大兴区首例房产预测绘成就审核践诺案例。

　　共同市级部分协同饱舞“小隐语”鼎新法子落地AG九游会网站，煽动核心项目先行先试。企业申请经管房产预测绘成就审核，无需提交纸质图纸，体系直接推送经营许可电子文献，进一步打通上下、横纵全链条任务脉络，变成任务闭环，告竣部分间消息共享。

　　深化落实优化营商情况鼎新计谋，周旋将助企纾困行为起点和落脚点，踊跃拓展执行“全程网办”办事鸿沟，效力处分企业和大家营业经管中的实质艰苦。

　　有用延长筑筑工程审批“一网通办”“全程网办”办事链条，进一步精简症结，压缩时限，让“数据众跑途，企业少跑腿”，极大提拔企业任事体验，省俭经管时期和本钱，对待助力企业开工筑筑、饱舞区域高质地起色具有紧张意思。

　　市经营自然资源委门头沟分局助力“诗画乡下”筑筑——承办全区“古板村庄审美价钱与护卫”专题练习会